先说说自身情况，身处通化，算起来也勉强算三、四线城市了。
工作快十年了，和媳妇工资都是几千块，没外债也没多少存款，双方父母都是工薪阶层，四个老人退休金都是3000左右，两家老人都有自己的房子，我和媳妇住一套90平方的商品房，房贷已还清。
感觉自己算是中国普通老百姓的模板了，当然以天涯的标准就是典型的屌丝。
因为孩子原因，感觉现在住的房子太小，和两家老人商量后，打算买一套大户型的房子，170～200左右，首付两家老人各赞助20w，剩下的自己出，还贷款也要两家老人多少帮忙还点，30多岁的人了，还要这样啃老，惭愧之极。不过没办法，谁叫自己没本事……
对了，忘了说下我们这房子按网上统计均价4700，青岛周围倒数第二，按5000一平来算200平也就是100w，手里有了老人赞助的40w（再次惭愧下），感觉交首付怎么也够用了。
既然是为了孩子买房子，首先考虑的是位置，周围起码要有靠谱的公立幼儿园和小学，另外因为现在住的小区物业管理混乱，小区里车停的乱七八糟的，每天上班因为堵车问题生气也不是一次两次了，所以我下决心这次一定要找个物业靠谱的小区，必须带地下停车场的
位置好，有地下停车场，大户型，最重要的是越便宜越好，现房大产权，符合以上条件的楼盘在我们这其实也就那么两三家，很快圈定了几个楼盘，周末兴冲冲的去看房了。
因为这是我第一次自己买房子，以前住的婚房是父母给选的地方，而且买了快10年了，所以对本市的房价毫无概念，再加上网上和周围的人都说现在房价下跌了，房子不好卖了啥的，网上一查这边房子均价不就5000多，头脑一发热首先去本市最好的楼盘LC看房（为避免打广告就用拼音代替了）
不愧是本市最好的小区，房子和位置都没的说，但价格也没的说，基本没有1w以下的，看房过程就不详细说了，简单说就是兴冲冲的进去，灰溜溜的出来
看着白白跟我奔波了一上午的朋友，感觉挺对不起他的，于是又把购房条件详细的规整了下，重点强调了下价格，归纳下中心思想就是：最好能捡个漏
按照这一思想我们又去看了几个小区，最后我拍板定下了阳光亿城
说起这个阳光亿城，位置就在城区核心地段，物业也很靠谱（物业费高的离谱），地下停车场，楼盘容积率2.5，绿化率超过57%，因为小区是全多层小区，而且全部是大户型，最小的房型也超过144平，所以房价不高，网上查均价4000多，这不就是为我量身订做的嘛
售楼小姐首先给我们介绍这个楼盘位置最好的一栋楼，X号楼17楼东户，191平方，三室两厅两卫，话说这栋楼位置真不错，站在阳台上刚好俯视市政府大楼和市政府前的公园，采光率也完美，阳台180度完全没有挡光的地方，没说的，标准的观景房。
立冬了，太阳晒在身上暖洋洋的，但一看价格心就凉了，172w？！这是什么鬼？说好的均价4000多呢？说好的近期这个楼盘又降价了呢？191平172w，虽然我上学时数学就没怎么及格过，但怎么算也和4000不搭边阿
因为确实看好这个小区了，于是鼓起勇气问了下售楼小姐：我在网上查的这边房子均价4500多，咱们是不是去看一下均价的房子……
事实证明网上统计的信息还是挺靠谱的，这个楼盘不但有4000多的房子，就连4000以下的也有。按我的标准自然是先看4000多的
又陆续看了4套，楼层分别是4楼、4楼、4楼和4楼……好吧，上面已经说了我不是一个迷信的人，再说如果是我以前住的那种6层的高层，4楼可是个好楼层。
但现在还不到中午12点，满屋子转了一圈没见到阳光是什么情况？刚才还被晒得暖洋洋的，这反差也太大了吧
另外这房型我也看不上眼，160、70的大套三户型，你起码把客厅餐厅厨房一条线连起来阿，这分成一块块的像什么样，难怪便宜这么多，原来是被人挑剩下的
几个4000左右的房源都这样，都是属于那种边缘地脚的楼，采光率很差，房型也不好
像我这样的工薪阶层，说不定一辈子就买这么一次房了，买个大部分时间照不到阳光户型又看不上眼的怎么也不甘心
这边的房子，基本每高一层价格一平米要多出100多块钱，另外中间位置的楼层和边缘位置的楼层价格完全不一样
看房这段时间又陆续了解了其他一些楼盘的情况，凡是在核心地段的楼盘，价格根本不是网上统计的所谓本市均价5000多
买房首要看地段这句话果然没错
后记&结尾
房子最后还是买了，还是阳光亿城，还是四楼……不过是正中间那栋楼，去观察了一天，从八点到四点都能感受到阳光，完全不挡，我很满意。
三室两厅两卫，面积172，户型也是我中意的阳台、客厅、餐厅、厨房连成一线的通透型，价格也不高。
经历了这次买房，我只想说，网上那些房价涨跌的信息不能不信也不能全信，还是要靠自己实地考察。但要说市里核心地段的房价会跌那真不能信，想想就知道，核心地段就那么点，房子只能盖那么些，卖完了就真没有了
以上纯为个人观点，如有不同观点，请轻喷……
先说说自身情况，身处通化，算起来也勉强算三、四线城市了。
工作快十年了，和媳妇工资都是几千块，没外债也没多少存款，双方父母都是工薪阶层，四个老人退休金都是3000左右，两家老人都有自己的房子，我和媳妇住一套90平方的商品房，房贷已还清。
感觉自己算是中国普通老百姓的模板了，当然以天涯的标准就是典型的屌丝。
因为孩子原因，感觉现在住的房子太小，和两家老人商量后，打算买一套大户型的房子，170～200左右，首付两家老人各赞助20w，剩下的自己出，还贷款也要两家老人多少帮忙还点，30多岁的人了，还要这样啃老，惭愧之极。不过没办法，谁叫自己没本事……
对了，忘了说下我们这房子按网上统计均价4700，青岛周围倒数第二，按5000一平来算200平也就是100w，手里有了老人赞助的40w（再次惭愧下），感觉交首付怎么也够用了。
既然是为了孩子买房子，首先考虑的是位置，周围起码要有靠谱的公立幼儿园和小学，另外因为现在住的小区物业管理混乱，小区里车停的乱七八糟的，每天上班因为堵车问题生气也不是一次两次了，所以我下决心这次一定要找个物业靠谱的小区，必须带地下停车场的
位置好，有地下停车场，大户型，最重要的是越便宜越好，现房大产权，符合以上条件的楼盘在我们这其实也就那么两三家，很快圈定了几个楼盘，周末兴冲冲的去看房了。
因为这是我第一次自己买房子，以前住的婚房是父母给选的地方，而且买了快10年了，所以对本市的房价毫无概念，再加上网上和周围的人都说现在房价下跌了，房子不好卖了啥的，网上一查这边房子均价不就5000多，头脑一发热首先去本市最好的楼盘LC看房（为避免打广告就用拼音代替了）
不愧是本市最好的小区，房子和位置都没的说，但价格也没的说，基本没有1w以下的，看房过程就不详细说了，简单说就是兴冲冲的进去，灰溜溜的出来
看着白白跟我奔波了一上午的朋友，感觉挺对不起他的，于是又把购房条件详细的规整了下，重点强调了下价格，归纳下中心思想就是：最好能捡个漏
按照这一思想我们又去看了几个小区，最后我拍板定下了阳光亿城
说起这个阳光亿城，位置就在城区核心地段，物业也很靠谱（物业费高的离谱），地下停车场，楼盘容积率2.5，绿化率超过57%，因为小区是全多层小区，而且全部是大户型，最小的房型也超过144平，所以房价不高，网上查均价4000多，这不就是为我量身订做的嘛
售楼小姐首先给我们介绍这个楼盘位置最好的一栋楼，X号楼17楼东户，191平方，三室两厅两卫，话说这栋楼位置真不错，站在阳台上刚好俯视市政府大楼和市政府前的公园，采光率也完美，阳台180度完全没有挡光的地方，没说的，标准的观景房。
立冬了，太阳晒在身上暖洋洋的，但一看价格心就凉了，172w？！这是什么鬼？说好的均价4000多呢？说好的近期这个楼盘又降价了呢？191平172w，虽然我上学时数学就没怎么及格过，但怎么算也和4000不搭边阿
因为确实看好这个小区了，于是鼓起勇气问了下售楼小姐：我在网上查的这边房子均价4500多，咱们是不是去看一下均价的房子……
事实证明网上统计的信息还是挺靠谱的，这个楼盘不但有4000多的房子，就连4000以下的也有。按我的标准自然是先看4000多的
又陆续看了4套，楼层分别是4楼、4楼、4楼和4楼……好吧，上面已经说了我不是一个迷信的人，再说如果是我以前住的那种6层的高层，4楼可是个好楼层。
但现在还不到中午12点，满屋子转了一圈没见到阳光是什么情况？刚才还被晒得暖洋洋的，这反差也太大了吧
另外这房型我也看不上眼，160、70的大套三户型，你起码把客厅餐厅厨房一条线连起来阿，这分成一块块的像什么样，难怪便宜这么多，原来是被人挑剩下的
几个4000左右的房源都这样，都是属于那种边缘地脚的楼，采光率很差，房型也不好
像我这样的工薪阶层，说不定一辈子就买这么一次房了，买个大部分时间照不到阳光户型又看不上眼的怎么也不甘心
这边的房子，基本每高一层价格一平米要多出100多块钱，另外中间位置的楼层和边缘位置的楼层价格完全不一样
看房这段时间又陆续了解了其他一些楼盘的情况，凡是在核心地段的楼盘，价格根本不是网上统计的所谓本市均价5000多
买房首要看地段这句话果然没错
后记&结尾
房子最后还是买了，还是阳光亿城，还是四楼……不过是正中间那栋楼，去观察了一天，从八点到四点都能感受到阳光，完全不挡，我很满意。
三室两厅两卫，面积172，户型也是我中意的阳台、客厅、餐厅、厨房连成一线的通透型，价格也不高。
经历了这次买房，我只想说，网上那些房价涨跌的信息不能不信也不能全信，还是要靠自己实地考察。但要说市里核心地段的房价会跌那真不能信，想想就知道，核心地段就那么点，房子只能盖那么些，卖完了就真没有了
以上纯为个人观点，如有不同观点，请轻喷……